对购房者而言，买的不仅是住所杏彩体育，还承载着个人对生活方式、消费理念、价值观、精神需求等多方面的寄托。买房子的试错成本很高，掏空”六个荷包”的重压下，购房者不得不慎之又慎，那么在“交付为王”、“客户至上”的今天，客户眼中的好房子长什么样呢？

　　曾发布的《建筑外立面：房企的诚意、项目的品质》一文中提到，虽然客户在交付关注点选择上，外立面排在了末位，但在二手房选择上，人们已经用脚投票优选美观、整洁、时尚的住宅社区。外观优化、体现居住品味，正在成为年轻一代购房群体的消费主张。

　　为迎合这一消费需求，多数房企在建筑风格设计上煞费苦心。现代化、新中式、新古典、新宋风等建筑风格不断推陈出新。其中，受市场认可度较高的莫过于现代简约的公建化建筑风格，一方面在于它有着鲜明的特点，流畅、通透、大气、简洁，符合大众审美；另一方面在用材上，不同于以往的砖瓦、钢筋混凝土材质，公建化的建筑往往采用大面积的铝板和玻璃幕墙，实现超例的窗墙比，这一点对于追求采光更佳、视野更通透的消费者而言，无疑是击中了命门。

　　而从实际的交付效果来看，确实让人眼前一亮。刚刚交付的北龙湖正弘臻，采用进口石材搭配金属板打造宋式极简主义风格，较好地呈现了图纸规划，营造出简单而不简约的视觉效果。另有大众津津乐道的大正水晶森林一期、融创中原宸院一期等项目，亦呈现出较为惊艳的外立面交付效果。

　　好房子不仅拥有时尚美观的外表，更会在细节上注入人文需求，不断突破创新。首先是在设计理念上的创新，比如万科翠湾中城项目融合城市森林花园的设计理念，打造垂直生态建筑，将平面花园延伸至建筑立面，给客户描绘了美好的未来生活——推窗即见花园，自然触手可得。其次是外立面的个性化设计，保利璞岸创新挑空跃层，杏彩体育平台登录官网实现6.1米空间，270°三维采光面，又如万科翠湾中城的错层式挑高阳台设计，星联枫桥湾的六角蜂巢外立面，这些充满想象的亮点设计，让建筑变得灵动起来，得以渗透到人居生活的角角落落，成长为具有生活温度的建筑。

　　建材不仅影响到居住建筑的美观性，更与居住安全性、舒适性密切相关。目前市面上常见的材质有涂料、真石漆、保温板、铝板、玻璃幕墙等，均具有良好的耐污性和耐用性，但同时又略有差异。首先是在成本上，涂料与干挂石材、玻璃幕墙等相差上千元，这就先天性地决定了它们使用对象的差别；其次，在呈现效果上，涂料、真石漆的优势在于颜色丰富，装饰性强；而铝板则具备质轻、延展性强等优势，可以较大程度地丰富建筑造型。双层中空LOW-E玻璃幕墙区别于普通玻璃，具备保温、隔热、降噪等多种功效。

　　当前较为主流的材质为铝板和玻璃幕墙的搭配使用，既能满足当下“less is more”的审美理念，又能实现居住的功能性需求，已经成为高端改善住宅的优选。比如，上半年产品力评选中，高端入围项目及轻奢美宅项目，无一例外全部采用。

　　另一方面，更为突出的建筑工艺工法在提升居住舒适上更胜一筹，比如较为普遍的装配式建筑，利用模块式的生产与处理即可实现建设，具备适用、经济、安全、绿色、美观等优势；而铝膜工艺，则具有缩减施工周期、绿色环保、实现墙体平整度高、减少窗边和外墙渗漏等明显功效。

　　建筑外立面作为项目较直观的对外展示形象，体现着整个项目的档次和品味。客户心中的好房子通过建材灵活的搭配运用、建筑风格的多样化、建筑工艺的不断创新，实现兼备美学价值与实用价值。不仅如此，较好的外立面实景呈现，对项目的宣传、销售甚至溢价都是很大的加分项，未来房企应紧跟时代潮流，随着客户需求的转变，提供更为契合的理想人居。