从城市绿化到超高层，以绿地速度造诣中国高度；从2000万到2000亿，二十年国资增值超千倍，成为中国罕见以房地产为主业的世界500强企业——在中国顶端绿地*占有一席之地。2012岁暮，只是两个月工夫，绿地集团在浙江地盘商场连下三城，将宁波滨江2#地块，宁波三江口老外滩延长段2#地块和杭州大关单位长乐地块收入囊中，大举进军浙江商场，一时无二。4月25日至26日，浙江省内主要的报纸、电视、杂志、电台等三十余家媒介应绿地集团约请插足“走进绿地-浙江媒介感触传染行“流动，传神感触传染绿地动作世界500强的势力，探讨其令人惊讶的发展速度背后的故事。

　　流动时代，媒介团前后参观了世界第七高楼、南京坐标——紫峰大厦、上海市内罕见同时获得绿色建筑三☆级放置标识表记标帜标题问题和LEED-CS金级认证的上海绿地集团总部大楼和代表上海海派豪宅风采，屡创出售古迹的项目——海珀旭晖。

　　现实上，这三个参观项目正好对标了绿地即将在杭州、宁波两地开发的新项目: 宁波三江口老外滩延长段2#地块超高层归纳综合体项目——宁波绿地核心，规划建筑面积近30万平方米，将打造高度达240米的宁波市核心城区第1高楼，成为宁波市的新坐标；宁波滨江2#地块建筑面积20.3万平方米，此中包括16万方住宅，3万余方商业及幼儿园，会所等生涯配套，将打形成为宁波一线滨江领头归纳综合住区；杭州大关单位长乐地块项目即杭州绿地核心广场总建筑面积约10万平方米，三栋（超）一等总部办公大楼北临大关路，西望运河景观，建筑面积7.1万平方米，品牌商业建筑面积近2.1万平方米，规划建设成为集总部办公及品牌商业于一体重大城市归纳综合体。是以，媒介团可说是提早感触传染了浙江项目将来的超高品质感。

　　由绿地集团开发的南京紫峰大厦整体放置高度450米，是世界第7、中国第4、第2高楼，位于中国江苏省省会南京市鼓楼区鼓楼广场，周边区域有玄武湖、北极阁、鼓楼、明城墙等历史文物古迹；该地段是北国都区的核心点及城市的制高点，周遥前景尽收眼底：东可了望紫金山、西可望长江、南有雨花台、北有幕府山；也是全国出名高档学府学、东南大学名校集聚之地；该地段交通方便，地铁一号线主要站点树立此中；是南京行政中轴线和商业中轴线的交壤的地方，地段区位堪比杭州武林广场。2010年12月18日，正式*南京鼓楼广场。

　　动作南京市坐标性、在市民中具有极大知名度和高度认同感的城市公共流动核心的紫峰大厦，同时动作中国*振奋区域之一的江苏省省会的标识表记标帜标题问题性超高层建筑，它具有极大的辐射作用；该建筑形态别致怪异、空间开敞、环境美丽、科技含量高、是具有超前前辈技术的标识表记标帜标题问题性建筑。紫峰大厦出自摩天大楼放置大师美国SOM公司放置巨匠Adrian Smith先生之手，是继上海金茂大厦、阿联酋迪拜塔今后的又一精品。紫峰大厦别离由绿、蓝两组玻璃勾勒出蟠龙模样的外立面。因为紫峰大厦自己定位较高，其外立面玻璃的安装编制也和常见的平板式不合，像龙鳞一样呈纵横交叉的锯齿状；放置、安装这类新式幕墙玻璃的方式，现在是世界上罕见的，具体系编建造、安装都有相当的难度，加上非凡的灯光照耀，所达到的结果与保守的平板式幕墙*不可等量齐观。

　　紫峰大厦地上主楼地上82层，总高度450米，屋顶高度389米，为中国第2高楼（仅次于上海全球金融核心） ，世界第7高楼（包括在建的）。要紧功能设有六☆级洲际酒店（约65000平方米）、一等办公楼（约55000平方米）办公层高4.2米，酒店层高3.8米，副楼层高4米，商业层高6米。

　　立体式交通，地铁一号线的鼓楼站进出口就位于本项目南侧，周边近三十条公交线路。规划中的地铁四号线将来可与本项目南侧的一号线换乘。

　　公有1200个天线个非天真车位。财产供应智能化的车库管理环境，经过摄像机监控地下车库的车辆进出及停放环境，由计较机自动统计车位空/满环境，实现全程微机节制管理。

　　办公区域装备了14台电梯， 7部低区客梯，给与出口迅达（首层-28层）载重1600公斤，速度3.5米/秒；7部高区客梯，给与出口迅达（首层-29-41层）。另外还配备了3部消防兼办公货梯，给与出口迅达，较高速度7米/秒，运行区间：B4层-81层

　　电梯内安装有恒温空调，车库至各大堂有摆渡梯（参观电梯），各功能区电梯别离树立，主楼办公设有凹凸区二组梯群，并给与目的楼层节制系统。

　　现在，紫峰大厦云集了包括中国电力*集团有限公司、华能国际电力股份有限公司、渣打银行江苏总部、中国国际金融有限公司、农业银行江苏省私人银行、新加坡富登*江苏总部、新加坡金鹰集团江苏总部、浙商银行江苏总部、紫金信赖*公司（日本住友）、新加坡东亚电力集团、韩国LG集团、宾利集团、洲际集团、江苏省自然气集团有限公司等众多世界500强企业、央企、江苏知名企业，代表了南京较高品质写字楼。

　　绿地集团总部大楼位于上海市卢湾区南端黄浦江干，与周边的精品商业、5个A级办公楼、高档滨江豪宅和万豪五颗星等第酒店一路，共同打造出了“海外滩核心”的概念。绿地集团总部大楼因时制宜，连络上海市天气人文环境，以打造绿色建筑，低碳办公为目的进行项目技术系统放置。现在本项目是上海区域罕见同时获得绿色建筑三☆级放置标识表记标帜标题问题和LEED-CS金级认证的项目。可以说，本项目是黄浦江边*环保的“绿坐标”。

　　绿地集团总部大楼北边接近上海市要紧的交通环线—内环线，南边与黄浦江江干的滨江绿地相邻，东面紧接着是2万方的南园公园，隔江还与上海世博中国馆、演艺核心遥相辉映，是绿地集团的“世博企业馆”，同样成了卢浦大桥脚下的新风光。

　　绿地集团总部大楼的外形高雅，室内外的放置悉数由美国一等放置公司完成。为了不打破世博区域两岸的次序感，放置师将这里打形成自然亲和的城市绿色空间，高雅如琴键般的玻璃肋弹奏出黄浦江干的美丽旋律。

　　在上海市这个地盘成本罕见的城市，黄浦江沿岸尤其严重，绿地集团总部大楼不只紧邻黄浦江，并且更是罕见能够坐北朝南的观江看景，加上东面近2万方的南园公园和南面100m宽的滨江绿带，绿地集团总部大楼的周边自然环境可谓是得天独厚。

　　绿地集团总部大楼占空中积为8681平方米，总建筑面积约4万平方米，其地盘开发强度请求比力高。整幢建筑地上共5层，地下共3层。地上1-3层为“海外滩核心”的商业百货，4层为绿地集团的大开间办公室和中庭，5层为绿地集团的向导办公室，屋顶为绿色花圃；地下一层为绿地集团的员工食堂和停车库，地下2-3层为停车库和装备用房。在整体的绿化放置过程中间，为了更发挥分析建筑的绿色观念，经过将核心天井、室内水系、绿地和屋顶花圃进行完整拉拢，弧形的转角建筑放置使滨江空间完全释放从而形成丰富的立体景观，使整幢建筑的整体浮现出发火盎然。

　　在绿化编制上，考虑了屋顶绿化和笔挺绿化。在屋顶，除装备占地之外，100%的空间给与绿化屋面，改良了屋顶的保温隔热结果；建筑内的核心天井，栽培了翠竹和几何灌木，营建局部超卓的微天气环境；地下车库的进口处，也连络建筑安插了笔挺绿化。从而使得本项目的总绿空中积达到了2800平方米，再连络本地物种的栽培，使得悉数项目终年翠绿，幽静怡人。

　　为了降低能够存留的光污染，绿地集团总部大楼悉数给与低辐射中空玻璃窗(看来光透射比为0.60，看来光反射比为0.15)；同时在幕墙与路途之间放置了乔、灌、草等多种绿化编制进行遮挡，防止触及究竟层人眼视线。为了增添地下水的渗透，减轻市政用水压力，减缓热岛效力，本项目的外场地大面积的给与绿地杏彩体育、植草砖等典型的透水空中，透水空中的面积占室外空中总面积达到了41.05%。

　　节能智能技术的天真应用在绿地集团总部大楼达到至极：针对上后天气特征使用雨水、中水归纳综合使用系统；绿化浇灌给与喷灌与微灌相连络的自动节制系统；项目所有外窗的可开启面积达到了41.02%，；幕墙可开启面积大于13.35%，充实进行自然通风，使用中庭上部透明为地上五层45.48%的区域供应300lux的自然采光；为地上四层38.92%的区域供应300lux的自然采光；需要照明的区域给与T5节能灯，人员流动较少的公共区域给与声控或红外感应安装来节制照明灯具；地上5层的屋顶，还安插了太阳能光伏发电装备，使用太阳能这类可复活能源来降低能耗

　　空调系统在考虑局部负荷工况的高效运行(地源热泵IPLV高达7.12，螺杆冷水机组IPLV高达6.76)前提下，连络功能不合，给与高效的风机(风机单位风量耗功率不跨越0.48Wh/m)、水泵(保送能效比仅为0.016和0.018)，从输配系统上降高空调能耗。

　　绿地集团总部大楼在放置的过程中间，树立了全热收受接收安装，4套新风系统的新风量算计为41840m/h，对排风中的能量加以收受接收使用，全热收受接见效率大于60%；树立了不合的空调分区，给与变风量空调系统；在过度时令给与崭新风或增大新风比运行；在结尾给与变风量地板送风空调系统，归纳综合节流空气处理所需消费的能量。

　　在绿地集团总部大楼的放置中，额外很是重视对内部的热环境进行调节，从温度、湿度、自然采光及视野方面等几方面来尽量知足舒过度的请求。可调节地板送风系统可以按照不合个人的需要调整送风的温度和速度，供应优良的个人微环境；地上4层、5层的办公间内隔墙给与大量的玻璃距离放置，增强了室内房间的透光性，有好处室内的自然采光，使得简直所有的经常使用空间都可以使用日空照明，晋升了办公人员的工作效率；所有经常使用空间都可以有坦荡的视野，可以有通风的门窗，能够在温度适宜的春秋季，打开门窗，让别致空气插足室内。

　　本项目建成后，地板送风系统使办公人员感触传染加倍温馨；室内的自然采亮光亮，室内环境质量更优，有好处提高办公人员的工作效率，并且本项目动作上海市罕见同时获得绿色建筑三☆级放置标识表记标帜标题问题和LEED-CS金级认证的项目，对上海甚至悉数华东区域有很强的演示作用。

　　按照计较，以绿色观念打造的绿地集团总部大楼预计年节俭用电量为143.6万kWh，节煤量508.39t，减排二氧化碳533.97t；减排二氧化硫2.94t；削减一氧化碳832.38kg。绿地集团总部大楼提倡生态节能观念，动作一座建筑艺术精品，以大气现代的建筑外表为成为浦江之畔的“绿色”坐标。

　　海珀系列是绿地集团住宅产品线之一，代表了绿地海派风尚的豪宅典型。海珀旭晖所处的徐汇滨江CBD一向享有“下一个陆家嘴‘之称，是市核心罕见整体拆迁和整体开发的区域，也是上海下一个豪宅聚集区，成本未可限量。项目背倚徐家汇商圈，东临黄浦江，坐拥“一环、两桥、双轨、三隧”，疗养教育成本振奋，区域以游艇码头为主宰、一等商业构成，以超高层办公、艺术核心、疗养、文化产业为主宰，商业、住宅为抢救，依托滨江沿线，以住宅及商业为主宰。产品放置方面，以法度宫廷对仗款式，充实使用江景成本，以大绿量，草坪与密林连络，植物条理丰富，重视细节放置，发挥分析品质感，室内放置一梯一户，主人自力电梯厅，自力保姆电梯及动线，自力多功能间，动作文娱室、书斋或家庭室使用，有自力岛柜放置，设自力工作阳台并配自力洗衣把持间。

　　海珀旭晖自开盘来就赓续革新着上海单价5万元豪宅商场，以半年定销超30亿元的傲人造诣占有上海豪宅出售半壁山河，屡创出售达人记实，现在平均价钱8万/平方米。杏彩体育App官方下载绿地的推盘策略非常清晰，以罕见江景豪宅产品引诱新式**生涯主意；并推出可售型处事式公寓，在不限购不限贷的商业地产范围实现高增值*。

　　4月26日，“走进绿地-浙江媒介感触传染行暨媒介碰头会“在上海绿地集团总部大楼顺遂进行。绿地集团营销管理部常务副总司理魏宪忠、绿地集团房地产职业一部总司理助理、浙江区域核心总司理杨司贵、绿地集团房地产职业一部营销总监孙光正列席碰头会，与浙江省内三十家余家主要的媒介热情互动。

　　绿地集团是上海市国有控股特重大企业集团，成立二十余年来，一直保持“绿地，让生涯更夸姣”的企业主旨，做当局所想、为商场所需，经过产业经营与成本经营并举发展，已形成现在“房地产主业凸起，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局，在2012《产业》世界企业500强中位列第483 位，在以房地产为主业的归纳综合性企业集团中排名第1位。2012年绿地集团实现营业经营收入跨越2450亿元，利税总数240亿元，总财产跨越2350亿元。

　　房地产开发经营动作绿地集团的核心主宰产业，开发规模、产品典型、品质品牌均处于全国*地位。20年来，绿地已经插足6个国度，25个省市，70余座城市。绿地的发展速度依然成为业界的黑马，谈到将来的发展，绿地集团营销管理部常务副总魏总说，绿地将继续保持”做当局所想，为商场所需“的计谋，为城市，为商场塑造产品。在发展区域上，考虑到产业规模、生齿盈利等原因，集团将发展核心放在国际一二线城市，韩国、澳大利亚、圣彼得堡、法兰克福等项目接踵展开，集团也在追求更过合适的海外开发时机。在产品上，商办产品和住宅产品的比率将有所调整，预计到2013岁暮，集团商办产品的比率将上升到50%至55%。

　　2012岁暮，只是两个月工夫，绿地集团在浙江地盘商场连下三城，将宁波滨江2#地块，宁波三江口老外滩延长段2#地块和杭州大关单位长乐地块收入囊中，大举进军浙江商场，一时无二。上海与浙江地缘周围，但绿地却在去年才大举入市，比力万科、中海等其他大鳄似乎晚了一步。浙江区域核心总司理杨司贵觉得，浙江房地产商场振奋，和其他大鳄一样，绿地集团相当重视，恰是按照“做当局所想，为商场所需“的计谋，绿地集团在去年做好充实筹办后强势进军浙江，一举拿下浙江两个副省级城市三块核心城区地块。谈到将来，杨总默示，绿地一定深耕浙江，2013年集团布局浙江区域地盘*款将达百亿，杭州与宁波仍是拿地核心区域。

　　从产品线来看，绿地的超高层、重大城市归纳综合体、高铁站商务区及产业园开发范围走在前面，现在建成和在建超高层城市坐标建筑达17幢，此中4幢高度位列世界排名前十。明星产品系列超高层绿地核心自然获得杭州和宁波的媒介极大关切。浙江区域公司总司理杨司贵说，绿地正在杭州为超高层开发积极寻找合适的地盘，而宁波老外滩240米超高层项目还没有开工，已受到商场极大关切，意向客户正在交兵卡脖子中。